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?所謂的基礎托換，狹義上講是：為了增加現有建筑基礎的支持承載能力，在現有基礎的下部增加新的永久性支撐物或基礎；廣義上講是：當緊挨著或者是在現有基礎建筑物的正下方開挖土方時，為了消除對現有基礎建筑物功能與結構等可能帶來的影響，對現有基礎建筑物進行加固補強、對建筑物的持力層地基進行改良、新基礎設置及新舊基礎替換等工程。

因此，在荷載的轉移過程中必然存在托梁(或桁架，以下同)拆柱(或墻，或樁以下同)、托梁接柱和托梁換柱等技術過程。

托換技術通常應用于以下兩種情況：

(1) 在現有建筑物基礎的正下方或近接處修建新建筑物的情況下，防止現有建筑物下沉、傾斜，這是遇到最多的一種情況。

(2) 由于地震以及地面沉降等原因，造成現有建筑物的下沉及傾斜，對現有基礎建筑物進行糾偏復位。

總之，隨著以城市地鐵為主體的地下公共交通設施的建設的大力發展，地下設施越來越擁擠，地下空間的利用不斷立體化，城市建設呈現出地上→地下表層→淺層深度地下→大深度地下的發展趨勢，因此托換技術在現代城市土木施工中占有越來越重要的位置。